O mercado imobiliário é um dos mais difíceis de se envolver hoje em dia. O preço aparentemente cada vez maior das casas torna incrivelmente difícil para os jovens sequer sonharem em ter a sua própria casa, a menos que tenham um emprego realmente bem remunerado, com cada vez mais pessoas a serem forçadas a arrendar. Não é porque alugar seja mais barato do que possuir, com um estudo de 2018 sugerindo que o oposto é realmente verdadeiro, mas sim porque o depósito médio é superior a £ 51.000 e isso está simplesmente muito fora do alcance da maioria das pessoas que não herdaram dinheiro ou recebeu um salário alto.

O fato de as pessoas estarem lutando para comprar, por outro lado, significa que outra pessoa está lutando para vender, então é necessário pensar um pouco fora da caixa para mudar de propriedade. Isso talvez seja parte da razão para a tendência cada vez maior de sorteios de casas, onde as pessoas vendem bilhetes de rifa para suas casas. As questões óbvias que surgem quando você analisa esse tópico são até que ponto é legal fazê-lo, se alguém foi pego ou não e quem o iniciou. Uma pergunta um pouco mais complicada de responder é se alguém já ganhou ou não tal sorteio, visto que o sorteio em si é bem divulgado, mas o resultado final não.

O que é um sorteio de casa?

Antes de analisarmos profundamente como tudo começou e quaisquer exemplos famosos devencedores, vale a pena explicar exatamente do que estamos falando. A mania das rifas de casas envolve pessoas que colocam suas casas como prêmio em uma competição, geralmente oferecendo a moradia por uma pequena quantia, como £ 5 ou £ 10 por ingresso.

Aqueles que estão realizando a 'competição' podem decidir quantos bilhetes de rifa precisam ser vendidos antes que a competição se torne válida, o que significa que saberão qual é o valor mínimo que podem esperar receber no final da competição. Digamos que você quisesse vender sua casa por £ 200.000, mas não conseguiu, você poderia oferecê-la como prêmio em uma competição com entrada custando £ 10 por ingresso. Você pode declarar que pelo menos vinte mil ingressos precisam ser vendidos para que a competição se torne ativa.

Isso lhe daria um mínimo de £ 200.000 em dinheiro, sem incluir os impostos e taxas que precisarão ser pagos. Obviamente, você pode decidir que precisa vender vinte e cinco mil ingressos, o que lhe daria £ 250.000 em dinheiro no final e, presumivelmente, o suficiente para obter um pequeno ganho líquido, bem como pagar as taxas associadas, etc. vou ver, porém, é um pouco mais complicado do que isso.

A casa que deu início à mania

É difícil precisar a data exata de quando a mania das rifas de casas começou, mas é provável que a primeira a ser vendida dessa maneira tenha sido uma mansão georgiana que ficava no LesteYorkshire e era propriedade de Alf e Kath Overy. Eles colocaram a propriedade à venda em 2006 com um preço inicial de £ 650.000, mas ela não foi vendida, então tiveram a ideia de torná-la o prêmio de uma competição na Internet.

A esperança deles era que 'todos' sentissem que tinham a chance de ganhar o edifício listado como Grade II que tinha quase trezentos anos na época, oferecendo 25 mil ingressos a um custo de £ 60 por bilhete. Isso deu um valor total de £ 1,5 milhão em vendas de ingressos, com o casal dizendo que planejava doar parte do dinheiro para a Liga Internacional para a Proteção dos Cavalos, dando à competição uma vantagem de caridade.

Obviamente, havia certas taxas que tiveram que ser deduzidas desse total, mas ainda assim era bem superior aos £ 650.000 pelos quais foi colocado no mercado em primeiro lugar. Mesmo esse preço foi superior ao que eles esperavam inicialmente, com o Sr. Overy declarando-os “escalonados” quando esse foi o valor recomendado pelos agentes imobiliários para colocá-lo no mercado. Eles compraram a casa vinte e quatro anos antes por muito menos dinheiro, restaurando-a e acrescentando conveniências modernas nas décadas seguintes.

A casa ainda tinha todas as vigas e madeira original de quando foi construída. O valor da casa, bem como a sua idade, significavam que era uma pechincha para quem ganhasse o prêmio.competição pelo preço de uma taxa de inscrição de £ 60. Isso para não falar dos dezessete quartos do Antigo Presbitério, bem como dos três acres de terreno que os acompanham. Os próprios Overys mantinham quatro cavalos, três cabras, dois gatos, um rebanho de galinhas e um cachorro, então a casa era mais do que grande o suficiente para acomodar quem ganhasse. Se alguém realmente ganhou ou não, não está claro, mas ele voltou ao mercado com um preço de referência de £ 525.000 em poucos anos.

É legal?

Para simplificar, esta é uma área um pouco cinzenta. Para começar, é um pouco enganador chamá-lo de “sorteio de casas”. Se os organizadores de tais concursos vendessem bilhetes e depois sorteassem um deles aleatoriamente, a Gambling Commission classificaria isso como uma loteria. Isso pode não parecer uma grande distinção, mas as loterias exigem licenças específicas que devem ser concedidas pelo UKGC, que custam dinheiro e não são distribuídas quer queira quer não.

O aumento da frequência deste tipo de competição levou a Gambling Commission a considerar a sua posição sobre o assunto e a investigá-los caso a caso. Na verdade, em 2017, a Unidade de Inteligência da Gambling Commission analisou vinte e seis casos diferentes de lotarias e apenas decidiu não tomar outras medidas em seis casos. Foi um caso semelhante no ano seguinte, com vinte e nove competições deste tipo analisadas e apenas dezassete consideradaspara ser adequado pelo UKGC.

A maioria das loterias não pode ser realizada para fins comerciais ou privados e, mesmo assim, só são permitidas se forem por uma boa causa. Eles estão sujeitos a leis e regras que tornam segura a entrada do público. O problema com os operadores menos confiáveis ​​de rifas domésticas é que eles as oferecem em concursos de prêmios ou sorteios “gratuitos” sobre os quais a Comissão de Jogos de Azar não tem controle. Como consequência, eles não são capazes de oferecer conselhos sobre se uma determinada competição é segura e legal para participar.

O casal que teve que reembolsar os ingressos vendidos

Como prova do que estamos falando, vale a pena dar uma olhada no caso de Robert e Avril Smith que moravam em uma casa vitoriana de quatro quartos em Grosmont. A dupla colocou à venda originalmente sua casa, que tem piscina, mas quando a filha faleceu de câncer em 2015, eles mudaram de ideia e decidiram oferecer a casa em um concurso, com o objetivo de arrecadar dinheiro para Pesquisa do Câncer no Reino Unido.

A competição foi encerrada pela Gambling Commission na véspera de Ano Novo de 2018, no entanto, porque foi considerada uma loteria e o casal não tinha licença para operá-la. Isso significava que não se tratava de uma competição legal e que o casal não podia oferecer como prêmio a casa ou uma alternativa em dinheiro. O casal ofereceu reembolso total pelos £ 10bilhetes assim que a Gambling Commission tomar sua decisão.

Alguém já ganhou uma casa?

Talvez a pergunta mais importante para a qual as pessoas que estão pensando em participar de um desses sorteios possam querer uma resposta seja se alguém realmente ganhou ou não uma competição que os viu receber uma casa ou propriedade como prêmio. Muitos deles fecham sem encontrar um vencedor, muitas vezes porque não foram vendidos bilhetes de rifa suficientes.

Marie Segar vence Home & Título

Um exemplo de concurso de rifa de casas realmente vencido por alguém ocorreu em 2017, quando Marie Segar ganhou uma casa do século XVIII que valia £ 800.000. Ela comprou o ingresso por apenas £ 2 em uma competição organizada pelo proprietário, Dunstan Low. Ele comprou a propriedade por £ 435.000 em 2014, antes de gastar cerca de £ 150.000 para reforma-la.

Quando a casa não foi vendida pelo preço pedido de £ 800.000, Low decidiu oferecê-la como prêmio em um sorteio, vendendo cerca de quatrocentos e cinquenta mil ingressos por £ 2 cada para arrecadar mais de £ 900.000. Desse total, a família Low doou £ 30.000 ao St. John's Hospice de North Lancashire, que decidiu adicionar o título de Senhora de Melling ao vencedor como parte do prêmio. Segar comprou vinte ingressos ao custo de £ 40, ficando pasma quando recebeu o telefonema dizendo que era a vencedora.

A casa listada como Grade II oferece vistas tanto doYorkshire Dales e Lake District, além de garagem com capacidade para seis carros, sala de cinema e salão de baile. Em vez de se mudar para a propriedade, Segar optou por alugá-la por £ 1.500 por mês, o que significa que ela ganharia cerca de £ 18.000 por ano para adicionar ao seu salário como funcionária de escritório. Não estava claro como Low se sentia sobre isso, com o proprietário anterior declarando na época que seria uma “casa perfeita” para a família certa. Depois de vendê-lo, é claro, a escolha não era mais dele.

A Fazenda Ganhou no Dia dos Namorados

Outro exemplo de vencedor pode ser encontrado no caso de uma mulher de 23 anos que ganhou uma casa de fazenda no valor de mais de meio milhão de libras depois de comprar um bilhete de rifa de £ 2 em fevereiro de 2020. Tendo aberto uma ajuda -comprar ISA para economizar para sua primeira casa, foi um sonho que se tornou realidade para Jemma Nicklin.

A casa foi colocada à venda por Mike Chatha por £ 545.000, mas não foi vendida, resultando na decisão do proprietário de oferecê-la como prêmio de rifa. Foram vendidos trezentos e quarenta mil bilhetes de rifa, sendo que o prêmio incluía o imposto de selo e £ 1.000 em honorários advocatícios. Houve também um prêmio de segundo lugar de £ 5.000 para quem gerasse mais vendas nas redes sociais.

A senhorita Nicklin perdeu a ligação para dizer que havia ganhado, tendo comprado dois ingressos para o prêmio. O namorado dela comprou cinco ingressos e os pais dela compraram dez,todos esperando ganhar a casa do século XVII em Shropshire. Conhecida como Shrubbery Farm House, a venda de rifas também deu ao Sr. Chatha e sua esposa Linda dinheiro suficiente para doar alguns para instituições de caridade.

O policial que ganhou uma casa e um carro Fazenda

Mais recentemente, em maio de 2020, um policial da força West Mercia gastou £ 2 para comprar uma rifa e se viu ao telefone sendo informada de que havia ganhado. O prêmio foi uma casa de fazenda de seis quartos que valia cerca de £ 650.000. O bilhete de Alison Bellamy foi tirado do chapéu proverbial para significar que ela ganhou não apenas a casa listada como Grade II, mas também os três acres de terra onde ela fica.

Além de um cortador de grama para cortar a grama, o prêmio também inclui a banheira de hidromassagem ao ar livre e alguns equipamentos de ginástica, todos parte da Fazenda Grafton em Loppington, Shropshire. Nigel e Jane Chaloner decidiram sortear sua casa em vez de vendê-la quando decidiram reduzir o tamanho, cobrando £ 2 por ingresso e arrecadando mais de £ 120.000 para o Severn Hospice.

Esse dinheiro veio de 10% da venda de ingressos, com a família escolhendo o hospício depois que os Chaloner criaram 22 crianças durante um período de 18 anos e viram o Severn Hospice ajudar seus amigos e familiares. Alison Bellamy se descreveu como ‘sem palavras’ depois de ser informada da vitória enquanto estava no trabalho, ao som de aplausos de colegas noplano de fundo.

O que acontece se ninguém vencer?

Em 2018, os proprietários do Burton Hall em Cheshire decidiram sortear suas casas em um concurso de prêmios que incluía o seguinte:

• O próprio Burton Hall
• O Imposto do Selo
• £ 50.000 em dinheiro
• O piano de cauda Schiedmayer que ficava na sala de música
• Uma casa vitoriana localizada dentro de um jardim privado na propriedade
• Um jardim de rosas, completo com um gazebo personalizado
• Um trator-cortador
• Um pequeno barco dentro do lago de pesca

Para evitar o complicado problema de saber se era ou não uma loteria, os proprietários transformaram-no em um jogo de habilidade, fazendo com que os jogadores adivinhassem onde, na imagem da grade, uma bola de pólo estava localizada. É difícil dizer se foi a habilidade do jogo ou não, mas o casal acabou terminando a competição em abril de 2019 sem ter vendido ingressos suficientes.

Os termos e condições da competição declaravam que, se não fossem vendidos ingressos suficientes, haveria um prêmio em dinheiro para quem cujo nome fosse sorteado. O prémio em dinheiro ascendeu ao total das taxas recebidas pelos participantes da competição, menos quaisquer custos administrativos e taxas de transação razoáveis. No final,Lise e Andrew Aitken foram declarados os vencedores.